Mijehof 33, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte : circa 111 m²
Perceeloppervlakte : circa 151 m2
Bouwjaar : 1983
Tuinligging : noordwest
Aantal kamers : vier/vijf
Aantal slaapkamers : drie/vier slaapkamers
Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht

Omschrijving van de locatie en woning
Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze tussenwoning, ligt op het noordwesten en grenst direct aan het Centraal Park Gaasperdam. Het parkdeel direct achter de woning heeft een groot grasveld en is omringd door bomen. De woning ligt dus zeer rustig, beschut en biedt veel privacy. In de achtertuin hebben de huidige eigenaren een fantastische veranda (2021) in hout laten bouwen. Een zeer sfeervolle omgeving waar je tot laat in de avond kunt genieten van de vogelgeluiden ook als het regent. Geïntegreerd in de veranda is er een houten berging welke onder meer plaats biedt aan tuingereedschap. In de voortuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra. De auto kan nabij de woning worden geparkeerd (betaald parkeren).

Sinds 2017 heeft er een grote modernisering plaatsgevonden in de woning. Er is een moderne keuken geplaatst en 1ste verdieping laminaat gelegd en er is een moderne badkamer (2020) aangebracht. Onlangs hebben de eigenaren de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht. Er zijn dus geen financiële verplichtingen meer ten aanzien van erfpacht.

Indeling
Entree, hal, meterkast, moderne wandcloset met fonteintje, woonkamer (tuingericht) voorzien van een houten vloer, open keuken voorzien van een 5-pits gas, vaatwasser, brede oven, Quooker, koelkast, afzuigkap en vriezer;
1ste verd. overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2020) voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel:
2de verd. riante zolder met wasmachine aansluiting. In deze ruimte kunnen eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers gemaakt worden.

Details
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 111 m2
- Perceeloppervlakte ca. 143m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- combi-CV ketel ATAG bouwjaar 2016
- zonnepanelen 6x plaatsing 2023

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk)
- Achterzijde vrij gelegen aan het Centraal Park Gaasperdam met veel bomen en een groot grasveld
- Veranda met een aangebouwde berging
- Zonnige rustige en beschutte achtertuin

Oplevering
In overleg

English translation

If you would like to view the property, please respond via FUNDA, "contact the real estate agent". We will contact you as soon as possible to make an appointment.

Living area: approximately 111 m²
Plot area: approximately 151 m2
Year of construction: 1983
Garden location: northwest
Number of rooms: four / five
Number of bedrooms: three / four bedrooms
Annual lease payments: bought off perpetually

Description of the location and house
This family home is located in a quiet, car-free and child-friendly area. The sunny backyard of this house is located on the northwest and is adjacent to the Central Park Gaasperdam. The park area directly behind the house has a large lawn and is surrounded by trees. The house is therefore very quiet, sheltered and offers a lot of privacy. In the backyard, the current owners have built a fantastic veranda (2021) in wood. A very attractive environment where you can enjoy the bird sounds until late in the evening, even when it rains. Integrated in the veranda there is a wooden storage room that offers space for garden tools. In the front garden is the attached stone shed with electricity. The car can be parked near the house (payeble).
Since 2017 a major modernization of the house took place. A modern kitchen has been installed and laminate 1st floors and a modern bathroom (2020) has been installed. Recently, the owners have bought the leasehold FOREVER. So there are no longer any financial obligations with regard to leasehold.

Layout
Entrance hall, meter cupboard, modern wall closet with hand basin, living room (garden-oriented) with a wooden floor, open kitchen with a 5-burner gas, dishwasher, wide-body oven, Quooker, fridge and freezer;
1st fl. landing, 3 bedrooms, modern bathroom (2020) with a shower, wall closet, washbasin:
2nd fl. spacious attic with washing machine connection. In this space 1 or 2 bedrooms can easily be made.

Details
- Manufacturing year 1983
- Living area approx. 111 m2
- Plot area approx. 143m2
- Annual lease payments have been bought off forever
- ATAG combi central heating boiler built in 2016
- solarpanels 6 instalation 2023

Pros of the house
- Child-friendly neighborhood with plenty of playground
- Plenty of free parking in the immediate vicinity
- Various facilities including public transport (metro and train), shops, schools, recreational facilities within a short distance.
- Located on a car-free area (very child-friendly)
- Backside situated in a secluded position on the Central Park Gaasperdam with many trees and a large lawn
- Veranda with an attached storage room
- Sunny quiet and sheltered backyard

Delivery
In consultation